Property Tips

1.ไม่กักเก็บความร้อน สามารถลดการถ่ายเทความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี แถมประหยัดไฟฟ้าภายในบ้านได้
มากกว่าวัสดุอื่นๆอีกด้วย
2.มีความแข็งแรงมากๆ รับแรงกดทับได้ดี และทนไฟได้อย่างเต็มประสิทธิภาพได้นานถึง 2-4 ชม. อีกทั้งยังทนทานต่อทุกสภาพอากาศในประเทศไทยด้วย
3.สามารถดูดซับเสียงและลดเสียงสะท้อนภายในห้อง, เก็บเสียงในบ้านระหว่างห้อง หรือแม้แต่เสียงด้านนอกเข้าสู่ตัวบ้านได้เป็นอย่างดีทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
4.มีอายุการใช้งานยาวนาน อายุการใช้งาน ยาวนานเท่าโครงสร้างคอนกรีต (50 ปี) สามารถต่อเติมหรือปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นจากห้องนอนเล็ก 2 ห้อง เป็นห้องนอนใหญ่ได้สบายๆ โดยไม่กระทบโครงสร้างบ้าน

1. ไม่เปิดแอร์อุณหภูมิต่ำเกินไป
   การเปิดแอร์ในอุณหภูมิที่ต่ำเกินไป ทำให้แอร์ทำงานหนักและกินไฟมากขึ้น อุณหภูมิที่ไม่ร้อนหรือเย็นจนเกินไปจะอยู่ที่ 25 องศา ทำให้ช่วยให้เราประหยัดไฟได้อีกด้วย
2. เปิดพัดลมก่อนเปิดแอร์
   การเปิดพัดลมจะช่วยให้ไล่ความร้อนออกจากตัวบ้าน จำช่วยให้ห้องเย็นเร็วขึ้นทำให้แอร์ไม่ต้องทำงานหนัก และไม่เปลืองไฟนั่นเอง
3. ควบคุมการใช้เครื่องใช้ไฟฟ้า
   จะช่วยให้เราประหยัดไฟมากขึ้น เช่น ถอดปลั๊กทุกอย่างที่ไม่ใช้, เปิดไฟเฉพาะเวลากลางคืนโดยใช้แสงธรรมชาติแทนในตอนกลางวัน, เปิดพัดลมในตอนกลางวันแทนการเปิดแอร์ หรือตั้งเวลา เปิด-ปิด แอร์ ก็จะช่วยให้ไม่เปลืองไปอย่างเปล่าประโยชน์
4. เปลี่ยนหรือซ่อมแซมเครื่องใช้ไฟฟ้าเก่า
   หากยังใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าเก่าหรือชำรุดอยู่ แนะนำให้เปลี่ยนเพราะเครื่องใช้ไฟฟ้าสมัยใหม่หลายรุ่นถูกออกแบบให้ประหยัดไฟมากขึ้นหรือบางรุ่นก็มีการใช้พลังงานแสงอาทิตย์ทำให้เราแทบไม่ต้องใช้ไฟฟ้าเลย
5. เปิดหน้าต่างระบายอากาศ
   การเปิดอากาศให้ลมธรรมชาติเข้ามาในบ้านก็ช่วยพัดให้ลมร้อนออกจากบ้านด้วยเช่นกัน จะช่วยทำให้บ้านเย็นขึ้น และลดอากาศอบอ้วนภายในบ้านได้อีกด้วย
6. ใส่เสื้อให้โปร่งระบายความร้อน
   เลือกใส่เสื้อผ้าที่มีความโปร่งบางๆอย่างเช่น ผ้าลินิน ผ้าฝ้าย หรือใส่เสื้อผ้าน้อยชิ้น ไม่ว่าจะเป็นเสื้อกล้ามหรือกางเกงขาสั้น อาบน้ำ ปะแป้งเย็น รับรองว่าช่วยให้เย็นขึ้นได้จริงๆ
   

ยังมีอีกหลายวิธีที่จะช่วยเราประหยัดไฟในช่วงหน้าร้อน เพียงแค่ปรับเปลี่ยนพฤติกรรมนิดหน่อยก็สามารถประหยัดไฟ ไม่ต้องกังวลว่าค่าไฟจะพุ่งจนหน้าตกใจแล้ว

หญ้าไทเป หรือหญ้ามาเลเซียแคระ ลักษณะโดยทัวไปคล้ายกับหญ้ามาเลเซียมาก จนบางครั้งมองผิวเผินแทบแยกไม่ออกเลยทีเดียว มีความ สูงตั้งแต่4-30 ซม.ลำต้นกลวง มีข้อปล้องชัดและสั้นกว่าหญ้ามาเลเซีย และจะเลื้อยอยู่ใต้ดิน โผล่ขึ้นมาแค่ใบเท่านั้น โดยใบแผ่ไปด้านข้างเกือบขนานกบพื้นดิน ทำให้ไม่ต้องตัดแต่งบ่อยๆ

หญ้าญี่ปุ่น มีถิ่นกำเนิดจากแถบตอนเหนือของประเทศจีนและคาบสมุทรเกาหลี แบ่งเป็น 2 ชนิดใหญ่ๆ คือ ชนิดใบกว้าง และชนิดใบกลม ซึ่งชนิดหลังจะเป็นชนิดที่มีใบเล็กและละเอียดกว่า ทำให้เป็นที่นิยมปลูกในประเทศไทย ลักษณะลำต้นตั้งแข็งทั้งบนดินและใต้ดิน เลื้อยแผ่ไปตามหน้าดิน ใบสีเขียวเข้ม มีความละเอียด ปลายใบแข็งและกระด้าง เวลาสัมผัสจะระคายผิวหนัง ขอบใบเรียบไม่มีขน และออกดอกเป็นช่อสั้น

หญ้านวลน้อย เป็นหญ้าพันธุ์พื้นเมืองของไทยที่นิยมปลูกมากที่สุด ลักษณะลำต้นตั้งและแข็งแรง มีลำต้นใต้ดินมาก ปล้องสั้นและยืดหยุนได้ดี ใบสีเขียวอ่อน ขนาดกลาง คล้ายหญ้าญี่ปุ่น แต่ใบกว้างกว่า ไม้แข็งกระด้าง ไม่ระคายผิวหนัง และ ยืดหยุนดี ออกดอกเป็นช่อค่อนข้างยาว

หญ้ามาเลเซีย หรือหญ้ามาเลย์ ลักษณะเป็นไม้ล้มลุก มีความสูงตั้งแต่ 4-30 ซม. ลำต้นกลวง มีข้อปล้องชัด ใบเดี่ยวสีเขียวเข้ม กว้าง 1-2 ซม. แผ่นใบเรียบเรียวยาว ปลายแหลม โคนสอบ ขอบใบหยักเป็นคลื่น ออกดอกเป็นช่อ มีดอกย่อย 3-5 ดอก

หญ้าเบอร์มิวด้า หรือที่คนไทยรู้จักกนดีในชื่อ หญ้าแพรก ลักษณะลำต้นค่อนข้างแบนเล็ก แตกกิ่งก้านสาขาปกคลุมดิน ใบสีเขียวเข้ม ออกเป็นกระจุกตามข้อของลำต้น เป็นรูปใบหอกบางเรียว ปลายแหลม โคนใบมีขนเล็กๆ สีขาวก่อนถึงส่วนที่หุ้มรอบข้อ เนื้อใบค่อนข้างหยาบ ออกดอกเป็นช่อสามเหลี่ยม และมีดอกย่อยอยู่ 4-5 แขนง

เมื่อเข้าสู่หน้าฝน บ้านมักจะประสบปัญหาจากฝนอยู่เป็นประจำ การดูแลบ้านจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพื่อเป็นการป้องกันความเสียหายต่างๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นทางใดด้านหนึ่งได้ เราควรตรวจสอบและดูเพื่อป้องกันก็จะช่วยลดความเสียหายลงได้ ซึ่งเรามีวิธีมาแนะนำ 5 วิธี

1. ทำความสะอาดรางน้ำฝนในช่วงฤดูฝน บ้านที่มีรางน้ำฝน ไม่ว่าจะเป็นหลังคา การต่อเติมครัวที่มีรางน้ำฝน การทำความสะอาดป็นเรื่องที่สำคัญมาก เพราะถ้าหากมีเศษใบไม้หรือขยะไปสะสมจนทำให้เกิดการอุดตันบริเวณรางน้ำฝนแล้ว เวลาที่ฝนตกหนักๆ อาจจะทำให้น้ำไหลย้อนเข้าไปภายในบ้านได้

2 ล้างบ่อพักน้ำ ทางระบายน้ำบ่อพักน้ำ ท่อน้ำ รางระบายน้ำ ล้วนเป็นสิ่งสำคัญที่ เมื่อเวลาฝนตกแล้วจะพัดหรือนำเศษใบไม้หรือขยะไหลไปติดตามทางน้ำไหลได้ง่ายๆ เมื่อมีการอุดตันการระบายน้ำจะไม่ดีอาจเกิดน้ำท่วมขังเข้าภายในบ้านได้ เช่น น้ำฝนไหลลงตามหลังคา ลงมาหลังบ้าน แล้วการระบายน้ำคือท่อน้ำเส้นทางเดียว เมื่อเกิดการอุดตัน น้ำจะระบายไมได้จึงเกิดการเอ่อล้นเข้าตัวบ้าน ดังนั้น จึงควรหมั่นทำความสะอาดท่อระบายน้ำในทุกจุดบริเวณของบ้าน โดยการนำเศษใบไม้ เศษดิน และโคลนออกจากบ่อหรือท่อเพื่อเป็นทางเดินระบายน้ำ รวมทั้งล้างบริเวณระเบียง หรือเฉลียงเพื่อป้องกันไม่ให้ท่อระบายน้ำอุดตันด้วย

3. ตัดกิ่งไม้ใหญ่ที่อยู่ใกล้ตัวบ้าน ฝนตกบางช่วงซึ่งจะมากับลมพายุที่รุนแรง จนสามารถทำให้กิ่งต้นไม้หักได้ สำหรับบ้านที่มีต้นไม้ใหญ่เปราะหักง่าย อยู่ใกล้ตัวบ้าน จะหักลงมาสร้างความเสียหายกับต้วบ้าน หรือ รถยนต์ ควรตัดแต่งกิ่งที่อยู่ใกล้ๆตัวบ้าน เพื่อลดความเสียหายหรือเป็นอันตรายได้

4. ทำไม้ค้ำยันให้ต้นไม้ สำหรับต้นไม้ใหญ่ที่พึ่งนำมาปลูกไว้ใหม่ รากอาจจะยังไม่ยิดติดกับดินมาก เมี่อมีลมพัดมาแรงๆ อาจจะทำให้ลำต้นเกิดการเอนเอียงล้มได้ ควรตรวจสอบไม้ค้ำยันเดิมว่ายังแข็งแรง หรือไม้ผุไปแล้วหรือยัง สำหรับต้นที่ไมได้ค้ำยัน ก็ควรเสริมไม้ค้ำยันไว้ เพื่อช่วยสร้างความแข็งแรงให้กับต้นไม้

5. ขัดพื้นที่มีน้ำขังบ่อยๆ ความเปียกชื้นและการท่วมขังของน้ำฝนอาจนำมาซึ่งคราบตะไคร่ได้ ซึ่งสิ่งเหล่านี้จะทำให้พื้นเกิดความลึ่น และหากเราไม่ระมัดระวัง อาจเป็นสาเหตุของการเกิดอุบัติเหตุได้ ดังนั้น ในช่วงฤดูฝน เราควรหมั่นขัดพื้นบริเวณที่มีน้ำขังบ่อยๆ

นี่คงเป็นวิธีที่พอจะช่วยลดความเสียหายลงได้บ้างแต่ก็จะมีส่วนอื่นๆที่ต้องคอยตรวจเช็คเพิ่มเติม เช่น น้ำรั่วซึม จากการเสื่่อมสภาพของวัสดุการก่อสร้างที่ใช้เป็นเวลานานหลายปี จึงต้องคอยหมั่นสังเกตุเวลาฝนตกบ่อยๆ